نمونه دادخواست اعلام فسخ عقد بیع با استفاده از خیار قانونی عیب
| مشخصات طرفین | نام | نام خانوادگی | نام پدر | شغل | محل اقامت | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| خواهان | مشخصات خریدار | |||||
| خوانده | مشخصات فروشنده | |||||
| وکیل یا نماینده قانونی | مشخصات وكیل یا وکلای دعاوی در صورت تمایل به داشتن آن | |||||
| خواسته یا موضوع و بهای آن | اعلام فسخ عقد بيع موضوع مبایعه نامه شماره ………. با استفاده از جواز خیار قانونی عیب مقوم بر ۵۰۱ میلیون ریال ضمن احتساب کلیه خسارات ناشی از دادرسی از باب قاعده فقهى تسبيب | |||||
| دلایل و منضمات دادخواست |
|
|||||
| شرح دادخواست
ریاست محترم دادگستری سلام علیکم – با احترام با اختیار حاصل از مدلول یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی الکترونیکی و به وکالت از ناحیه خواهان مرقوم در صدر دادخواست خاطر عالی را مستحضر داشته خواسته موکل بدلایل مشروحه آتی الذکر در یک جمله اعتبار قانونی را واجد بوده و مستوجب پذیرش میباشد. 1. به موجب عقد بیع موضوع مبایعه نامه شماره ………. مورخ ……. ۶ دانگ یک دستگاه اتومبیل ریال از خوانده ……. به مبلغ ……… به شماره انتظامی ناجا. محترم بعنوان بایع ابتیاع گردیده است بعد از انجام معامله و بعد از قبض مبیع کاشف به عمل سواری از نوع……… مدل آمد خودروی مذکور قبل از انجام معامله معیوب بوده و عیوب آن مستور بوده و خوانده با استفاده از جهل موکل توانسته او را در این معامله مغرور نماید. 2. به موجب مستفاد از ق.م: « عیب وقتی مخفی به حساب میآید که مشترى حين البيع عالم به آن نبوده است» چه این عدم علم ناشی از آن باشد که عیب حقیقتاً مستور بوده یا این که ظاهر بوده ولی مشتری ملتفت آن نشده است و در محضر دادگاه نیاز به توضیح نمیباشد که آنچه در تحقق خیار عیب مؤثر واقع میشود علم و جهل خریدار است نه داوری عرف بالنتيجه هرگاه خریدار در بررسی مبیع حتى مسامحه کند و عیب آشکار آن را در نیابد میتواند برای فسخ بيع یا مطالبه ارش به همان عیب استناد کند. به سخن دیگر خیار عیب ناشی از این شرط ضمنی است که کالای مورد معامله باید سالم باشد و بر این اعتقاد تراضی صورت میگیرد فلذا اگر عیبی در مبیع ظاهر شود تخلف از شرط ضمنی به خریدار حق فسخ میدهد چه مینای خیار عیب بر قاعده ضرر و لاضرار» استوار شده است و علم و جهل فروشنده کالای معیوب در تحقق خیار عیب اثر ندارد به عبارت ثالثه هر جا که پی فریب و حیله و سوء استفاده به میان آید تمهیدی که بکار رفته بی اثر است بنابر این اگر فروشنده ای به عمد عیب کالا را بپوشاند و حتی در عقد این شرط را بگنجاند که تمام خیارات ساقط شده است خریدار پس از آگاهی حق فسخ دارد چه سوء استفاده از متن ممنوع است و اصل ۴۰ ق.ا. صراحتاً می گوید: «هیچ کس نمیتواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر یا تجاوز به منافع عمومی قرار دهد» 3.در مانحن فیه خودروی مورد معامله به شماره انتظامی تاج……… . در تاریخ معامله معیوب بوده مضافاً این عیب مستور بوده و اگر موکل عالم به عیوب خودرو به شرحی که در نظریه کارشناس تأمین دلیل پیوست آمده می بود قطعاً حاضر به انجام این معامله نمی گردید. 4. گزارش تأمین دلیل مورخ شماره … تصدیری از حوزه شورای حل اختلاف حکایت از معیوب بودن مبیع دارد
|
||||||
| شماره و تاریخ ثبت دادخواست | ریاست محترم شعبه………دادگاه ……. رسیدگی فرمائید.
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده تاریخ و امضاء |
محل نقش تمبر | ||||
