نمونه دادخواست اعلام فسخ قرارداد ، مطالبه ثمن معامله ، مطالبه خسارات ناشی از فسخ
| مشخصات طرفین | نام | نام خانوادگی | نام پدر | شغل | محل اقامت | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| خواهان | مشخصات خواهان خریدار مشروط له | |||||
| خوانده | مشخصات خوانده فروشنده مشروط علیه | |||||
| وکیل یا نماینده قانونی | مشخصات وكیل یا وکلای دعاوی در صورت تمایل به داشتن آن | |||||
| خواسته یا موضوع و بهای آن | اعلام فسخ قرارداد مورخ … مقوم بر ۱۱ میلیون ریال با لحاظ ارزش منطقه ای ملک – مطالبه ثمن معامله به مبلغ… ریال بانضمام خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ… لغایت اجرای حکم – مطالبه خسارات ناشی از فسخ فعلاً مقوم بر ۵۰۱ میلیون ریال با جلب نظر کارشناس رسمی ضمن احتساب کلیه خسارات ناشی از دادرسی از باب تسبیب | |||||
| دلایل و منضمات دادخواست |
|
|||||
| شرح دادخواست
ریاست محترم دادگستری ……….. سلام علیکم – با احترام با اختیار حاصل از مدلول یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی به شماره سریال … و به وکالت از ناحیه خواهان مرقوم در صدر دادخواست خاطر عالی را مستحضر داشته خواسته موکل بدلایل مشروحه آتي الذكر بالجمله اعتبار قانونی را واجد بوده و مستوجب پذیرش میباشد بدواً مطالب ذیل مفروض و بعنوان مقدمه از نظر ریاست محترم دادگاه گذرانده و سپس خواسته تشریح می گردد. (۱) بر طبق ماده ۲۳۴ قانون مدنی: … شرط فعل آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلی بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط شود.» فرقی نمی نماید فعل مزبور عمل قضائی باشد مانند یکی از عقود یا عمل مادی مانند ساختمان بناء. شرط فعل بر دو قسم است مثبت منفی الف شرط فعل مثبت آن است که مشروط علیه در ضمن عقد انجام عملی را به عهده بگیرد. ب – شرط فعل منفی آن است که مشروط علیه در عقد تعهد نماید که از انجام عمل معینی خودداری کند، ترک و خودداری از عمل معین ممکن است برای مدت محدودی باشد. در شرط فعل خواه مثبت و خواه منفی بر طبق ماده ۲۳۷ قانون مدنی: «کسی که ملتزم به انجام شرط شده است باید آن را بجا بیاورد و در صورت تخلف طرف معامله می تواند به حاکم رجوع نموده تقاضای اجبار به وفای شرط را بنماید ماده مزبور متابعت از نظریه مشهور فقهاء نموده است. قول مشهور مشهود بر آن است که در صورت تخلف فقط مشروط له می تواند عقد اصلی را فسخ نماید و نمی تواند اجبار مشروط علیه را بخواهد. در صورت تخلف مشروط علیه از انجام شرط و اقامه دعوی از طرف مشروط له دادگاه پس از رسیدگی و اثبات امر، حکم و اجرائیه بر طبق قانون صدر الذكر الزام و اجبار ملتزم به انجام آن، غیر مقدور باشد به طریق آتی رفتار میشود: ب در صورتی که فعل مشروط از اعمالی باشد که دیگری نمی تواند از جانب او واقع سازد، برطبق ماده ۲۳۹ ق.م. مشروط له می تواند برای جبران ضرر و خسارت ناشی از عدم انجام شرط، قرارداد اصلی را فسخ نماید. با تشکر و تجدید احترام محل امضاء – مهر – اثر انگشت |
||||||
| شماره و تاریخ ثبت دادخواست | ریاست محترم شعبه………دادگاه ……. رسیدگی فرمائید.
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده تاریخ و امضاء |
محل نقش تمبر | ||||
