نمونه دادخواست اعلام بطلان عقد بيع معلق بعلت فقدان قصد

1. 1. 1. 1. 1. دلیل سمت / وكالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی الکترونیکی
            2. مصدق بیع نامه
            3. ثانی دادخواست

ریاست محترم دادگستری

سلام علیکم

با احترام و با اختیار حاصل از مدلول یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی الکترونیکی و به وکالت از ناحیه خواهان مرقوم در صدر دادخواست خاطر عالی را مستحضر داشته خواسته موکل بدلایل مشروحه آتی الذکر در یک جمله واجد اعتبار قانونی بوده و مستوجب پذیرش می باشد :
(۱ ) بيع نامه مورخ… حکایت از وقوع عقد بيع مابين صحابه دعوی راجع به تمامی ششدانگ پلاک ثبتی شماره ……………واقع در……………. به مبلغ ……………ریال دارد

(۲) از کل ثمن صرفاً مبلغ …. ريال حين البيع به موکل پرداخت شده است.
(۳) در بند ………این بیع نامه آمده است که «فروشنده انجام بیع حاضر را علاوه بر ثمن تراضی شده در ازای اخذ رضایت کتبی خریدار از برادرش در خصوص پرونده کلاسه….. مطروحه در شعبه…. دادگاه عمومی ……. منوط مینماید.

(۴) به موجب مستفاد از قانون مدنی: در صورتی که تحقق اثر عقد منوط به اراده مدیون شود و به صورت دلخواه او درآید چون در این پیمان يا في الواقع در این دو پیمان،مالک یا متعهد اراده جدی بر بستن عقد ندارد و سرنوشت عقد را موکول به تصمیم بعدی میکند چون این شرط با قصد انشاء در تنافی قرار دارد، علی الاصول تعهدی به وجود نمی آورد و در عقود معوض سبب بطلان عقد و سقوط تعهد طرف دیگر میشود که در مانحن فيه شرط مذكور بعنوان تعليق بطلان عقد بیع مابین صحابه دعوی را رقم زده است.

چه طرفین نمیخواهند مستقیماً اثر عادی عقد را انشاء نمایند بلکه مایلند رابطه رسمی بین خود ایجاد کنند که در صورت وقوع شرط تبدیل به نقل ملکیت یا ایجاد تعهد شود و چنین تعلیقی از ا موجبات بطلان است
به عبارت دیگر در شروط تعلیقی قصد مشترک آثار عقد منوط و موقوف به تحقق شرط اخذ رضایت از دیگری شده در نتیجه اگر شرط باطل و عقد نافذ باشد عقد از قصد پیروی نمی نماید.
ما وقع لم يقصد و ما قصد لم يقع)
بنائاً به مراتب و معنونه در فوق
و استناداً به مواد ۱۹۰ ق.م و ۱۹۸ و ۵۱۹ ق.آ.د.م.
رسیدگی و استماع خواسته و نفس الأمر اعلام بطلان بشرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت
استدعاست.
نکته
احتیاط، تعمق تأمل، نظم در اندیشه از اوصاف یک حقوقدان حاذق است.
با تشکر و تجدید احترام

نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده

تاریخ و امضاء