اعتراض به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات

 اعتراض به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات

اعتراض به تشخیص اراضی ملی برحسب شرایط هر پرونده و اسناد و مدارک مدعی مالکیت متفاوت است. به صورت حاکم جاری اعتراض به ملی شدن اراضی به دو صورت اعتراض به رای کمیسیون ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی و. شعب ویژه دادگاه حقوقی درمراکزاستانها مطرح می شود.که با فرض نقض تشخیص ملی بودن اراضی ، مالک می تواند نسبت به طرح دعوای ابطال سند منابع طبیعی و متعاقبا ابطال سند مالکیت واگذاری به اشخاص ثالث و دعوای خلع ید در مراجع دادگستری اقدام نماید.

نحوه اعتراض به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات و اثبات مالکیت اراضی ملی 

اعتراض به ملی شدن اراضی و اثبات مالکیت اراضی ملی به دو صورت انجام می شود، که دارندگان روش اول امکان بهره مندی از روش دوم که همان مراجعه به شعب ویژه دادگاه حقوقی مستقر در مرکزاستان را ندارند. که درادامه بیان می گردد.

  • اعتراض در کمیسیون ماده واحده 

کمیسیون ماده واحده منابع طبیعی از تاریخ 22/06/1367  مرجع اولیه اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی است و در صورت رد اعتراض کلا یا جزئا، رای کمیسیون ماده واحده ، قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک  است.

که براساس آرای وحدت رویه شماره ۶۰۱ مورخ ۲۸/۰۷/۱۳۷۴ ردیف ۷۴/۳۱ و ۶۶۵ مورخ 18/01/1383 هیات عمومی دیوانعالی کشور، معترض می بایست دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده واحده را به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک تقدیم کند.

رای دادگاه بدوی حقوقی با توجه به مقررات قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظراستان می باشد.

  • اعتراض در شعب ویژه دادگاه عمومی حقوقی مرکز استان

از زمان لازم الاجرا شدن قانون افزایش بهره وری در سال ۱۳۸۹ و بموجب  تبصره یک ماده ۹ قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی مصوب ۱۳۸۹ اعتراض به ملی شدن اراضی به شعب ویژه دادگاه های حقوقی مستقر در مرکز استان محول شد، که در حال حاضر تنها مرجع رسیدگی به دعاوی منابع طبیعی می باشد.

برهمین اساس مالکین یا معترضین می بایست با تقدیم دادخواست نسبت به ثبت اعتراض خود نسبت به تشخیص ملی شدن اراضی و اثبات مالکیت خود اقدام نمایند.

منظور از زمین های ملی شده چیست؟

زمین هایی که فاقد سابقه احیا و عمران بوده یا انسان ها هیچ دخل و تصرفی در آنها نداشتند و همچنان صورت طبیعی خود را حفظ نموده باشند، مانند جنگل ها، که با تصویب قانون ملی شدن جنگل ها در تاریخ 27/10/1341 در اختیار دولت و سازمان منابع طبیعی درآمد و هر سند مالکیتی که پس از این تاریخ صادر شود فاقد هرگونه ارزشی و باطل می گردد.

ولی اگر شخصی سندی ارائه دهد که تاریخ آن قبل از تاریخ مذکور باشد، بدان رسیدگی می شود. لازم به ذکر است که زمین هایی ملی شده ای که در داخل شهر واقع شده باشد تحت نظر سازمان مسکن و شهرسازی آن شهر قرار دارند.

نکته کاربردی:

بر اساس مصوبه سال 1341 که بر اساس قانون ملی شدن جنگل های کشور وضع شد، سابقه‌ی احیا (کشاورزی) زمین ملاک تشخیص می باشد و سند مالکیت بدون سابقه احیا فاقد اعتبار است و بالعکس اگر قبل از تاریخ تصویب قانون ملی شدن جنگل‌ها، زمینی احیا شده باشد در شمار اراضی ملی قرار نخواهد گرفت.

طرح دعوای ابطال سند منابع طبیعی در دادگاه حقوقی 

با فرض پذیرش اعتراض و نقض شدن رای ملی بودن اراضی، اشخاص می بایست با استناد به رای قطعی صادره ، با طرح دعوای حقوقی نسبت به ابطال سند مالکیت صادره بنام دولت و سایر اسناد انتقال احتمالی و در صورت لزوم طرح دعوای خلع ید جهت رفع تصرف متصرف در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک اقدام نمایند.

نکته کاربردی:

اگر اشخاص بدون مراجعه به مراجع صالح به رسیدگی به اعتراض ملی شدن اراضی، مستقیما نسبت به طرح دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند مالکیت دولت در محاکم حقوقی اقدام نمایند، دعوایشان با عنایت به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی و عدم طرح صحیح دعوا منتج به صدور قرار عدم استماع خواهد شد.

مدارک لازم جهت اعتراض به ملی شدن اراضی و اثبات مالکیت اراضی ملی 

در تبصره ۶ ماده ۶ آیین نامه اجرایی قانون تعیین تکلیف مصوب ۱۳۹۰، مدارک مورد نیاز برای طرح دعوای اثبات مالکیت اراضی ملی و رسیدگی در هیات ماده  به این شرح زیر است:

۱.ارائه مستندات سمت( اصل، نمایندگی قانونی یا وکیل ) به وسیله معترض یا معترضین

۲.تکمیل فرم مربوط به اعتراض به تشخیص ملی شدن

۳.ارائه مدارک و مستندات مالکیت موضوع ماده یک آیین نامه قانون تعیین تکلیف

۴.ارائه نقشه utm با مقیاس مناسب به پیوست فرم توسط معترض یا معترضین

۵.جوابگویی به استعلامات صورت گرفته و سایر مدارک موردنیاز اعلام شده از سوی هیئت مستقر

۶.در تمامی سازمان‌های جنگل‌ها و مراتع فرم‌های مخصوص برای طرح دعوا در کمیسیون ماده تنظیم و تهیه شده است.

لازم به ذکر است، برحسب شرایط هر پرونده و مدارک و مستندات خواهان پرونده دلایل قابل استناد متفاوت است. اما به صورت کلی می توان به اسناد مالکیت رسمی،‌سند اصلاحات ارضی ، اسناد عادی واگذاری ، تامین دلیل دال بر ثبت سابقه تصرفات ، استشهادیه شهود و مطلعین ، اخذ نظریه کارشناس، نقشه های هوایی و ضمیمه کردن نقشه یو تی ام دار ( نقشه دارای مختصات ) را می توان ملاک عمل قرار داد.

نحوه اعتراض مالکین مشاعی به ملی شدن اراضی و ابطال سند منابع طبیعی 

مالکین مشاعی نیز واجد حق اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی خود می باشند و ذینفع در دعوا تلقی می گردند، بدین صورت که اگر در ملکی چند نفر بطور مشاعی مالک باشند هر یک از آنان به تنهایی می توانند به تشخیص اداره منابع طبیعی در کمیسیون ها یا در محاکم اعتراض نمایند.

در برخی موارد مانند اسناد اصلاحات ارضی، سند مالکیت یک پلاک یا یک ده بنام صدها نفر بطور مشاعی صادر شده اما تصرفات آنها در آن ده یا پلاک ثبتی بصورت مفروز و معین است. در اینصورت هر یک از زارعین صاحب نسق می تواند نسبت به ملک مورد تصرف خود که بصورت معین و مشخص می باشد اعتراض کند. سند اصلاحات ارضی دلیل ذینفعی او محسوب می شود.

در صورتی که تصرفات مالکین مشاعی بصورت مشاع باشد و هیچ تقسیمی انجام نگرفته باشد، هر یک از مالکین مشاع می تواند به تشخیص اعتراض کند.

نکته کاربردی:

اما نکته قابل توجه آنکه که اگر یکی از مالکین مشاع به میزان قدرالسهم خود اعتراض نماید، با عنایت به اینکه کلیه مالکین مشاع در جز به جز ملک مشاعا سهیم می باشند، مرجع رسیدگی کننده به اعتراض به ناچار در ارتباط با کل ملک تصمیم گیری خواهد نمود. به همین جهت بقیه مالکین مشاع دیگر نمی توانند دوباره به تشخیص ملی بودن اعتراض نمایند. زیرا سابقاً در ارتباط با آن تصمیم گیری شده است و رسیدگی مجدد به آن چه بسا باعث صدور آرای معارض گردد. در این حالت مالکین مشاعی که در رسیدگی حضور نداشتند ،می توانند به عنوان معترض ثالث ( اعتراض شخص ثالث ) نسبت‌ به رای صادره اعتراض نمایند.

مهلت اعتراض به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات

بموجب تبصره ۱ ماده ۹ قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی اعتراض اشخاص ذی‌نفع به  فرآیند تشخیص، مقید به مهلت خاصی نشده است و در هر زمانی قابلیت استماع دارد.

اثر اعتراض به برگ تشخیص منابع طبیعی در مهلت قانونی

اعتراض به برگ تشخیص منابع طبیعی در فرجه مقرر قانونی مانع قطعیت رای ملی شدن اراضی و ابطال سند مالکیت اشخاص و صدور سند مالکیت بنام دولت می شود.

مرجع صالح به رسیدگی به اعتراض به ملی شدن اراضی 

در حال حاضر بر طبق آخرین بازنگری که در تاریخ ۲۳/ ۰۴ /۱۳۸۹ برای افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی مطابق با تبصره یک ماده ۹ مزبور به تصویب رسیده، اثبات مالکیت اراضی ملی و اعتراض به ملی بودن زمین در دستور کار قوه قضاییه و شعب ویژه دادگاه مرکز استان قرار گرفت.

ولی از تاریخ تصویب قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع در ۲۷/۱۰/۱۳۴۱ مرجع صالح برای اعتراض به ملی شدن اراضی مرتبا دستخوش تغییرات متعددی شده اند،که در جهت اشرافیت به این کمیسیون ها و مراجع اداری و قضایی به ترتیب به ذکر آنها خواهیم پرداخت.

  • کمیسیون ماده ۲۰ آئین نامه اجرائی قانون ملی شدن جنگل ها مصوب 1342/06/06

با تصویب آئین نامه اجرائی قانون ملی شدن جنگل ها درتاریخ 1342/06/06 کمیسیونی مرکب از رئیس کل کشاورزی استان،سرجنگلدار و بازپرس سرجنگدار در سازمان جنگل ها تشکیل شد که مرجع صالح برای اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی تعیین شد.

این کمیسیون تا تاریخ 1346/05/25که ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری به تصویب رسید،رسیدگی به اعتراضات نسبت به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات را برعهده داشت و نظر اکثریت این هیات مناط اعتبار و قطعی و لازم الاجرا بود.

  • کمیسیون ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع

قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع در تاریخ 1346/05/25 و در جهت رفع نواقص و خلاء های قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع به تصویب رسید و بر اساس ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری (کمیسیون ماده ۵۶) جایگزین (کمیسیون ماده ۲۰ آئین نامه اجرائی قانون ملی شدن جنگل ها)گردید و اعتراضات واصله نسبت به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات از تاریخ 1346/05/25 تا تاریخ 1348/01/28 بر عهده این کمیسیون محول گردید

  • کمیسیون ماده واحده

هیات ماده واحده منابع طبیعی از تاریخ 1367/06/22 مرجع اولیه اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی است .بر اساس ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع مصوب 1367/06/22 دارای دو صلاحیت و وظیفه اساسی است.

الف.صلاحیت عام رسیدگی: 

کمیسیون ماده واحده منابع طبیعی دارای صلاحیت عام رسیدگی به اعتراض اشخاص خصوصی و عمومی نسبت به نظریه تشخیص اراضی ملی موضوع اجرای ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری و ماده ۲ قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی وذخائرکشور است.

ب.مرجع تجدیدنظرخواهی:

کمیسیون ماده واحده منابع طبیعی بعنوان مرجع تجدید نظرخواهی نسبت به رسیدگی به آرای صادره از کمیسیون ماده ۵۶ قانون بهره برداری از جنگلها و مراتع تعیین شده است.

  • قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی

در حال حاضر بر اساس تبصره 1 ماده 9 قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و منابع طبیعی ، صلاحیت رسیدگی به اعتراضات مربوط به امر تشخیص اراضی ملی از مستثنیات، به محاکم دادگستری (شعب ویژه مرکز) محول شد. همچنین طبق تبصره مذکور، افراد ذی نفعی که رسیدگی به اعتراض آنان در مراجع ذی‌صلاح اداری و قضایی صورت نگرفته باشد، می‌توانند ظرف مدت یک سال پس از لازم الاجراء شدن این قانون نسبت به اجرای مقررات اعتراض نمایند.

صلاحیت شعب ویژه مرکز مربوط به مواردی است که سابقاً در هیئت ماده واحده، دیوان عدالت اداری یا کمیسیون‌های ماده 20 یا ماده 56 مورد رسیدگی قرار نگرفته باشد. همچنین در مورد اعتراض به آرای صادره، دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک صالح به رسیدگی است. البته شعب ویژه مرکز صرفاً صلاحیت رسیدگی به اعتراضات افراد ذی‌نفع به غیر از دولت را خواهند داشت. یعنی رسیدگی به اعتراض دولت همچنان بر عهده هیئت ماده واحده است.

نحوه اعتراض شخص ثالث به رای کمیسیون ماده واحده

هیات ماده واحده (ماده 56 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و مراتع) در مقام دادرسی صرفا می تواند به نسبت قدرالسهم معترض وارد رسیدگی شده و نسبت به صدور رای اقدام نماید، ولی اگر مازاد بر سهم معترض رسیدگی نماید با توجه به فقدان سمت معترض و عمل خلاف قانون کمیسیون،شخص ثالث می تواند در قالب دادخواست اعتراض شخص ثالث به رای کمیسیون ماده واحده در دادگاه حقوقی محل وقوع ملک اعتراض نماید و رای صادره نیز با توجه به مقررات قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظراستان می باشد.

آیا دارنده سند عادی می تواند اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی نمایند؟

یکی از سوالات مبتلا به اشخاص این است که آیا داشتن سند مالکیت رسمی جهت اعتراض به ملی شدن اراضی لازم است یا خیر؟ توضیح اینکه (مستند به بند 2 ماده یک آیین نامه اجرای قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی مصوب 07-10-1390) دایره شمول مالکین بعنوان افراد دارای حق اعتراض مطابق با ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی مصوب ۱۳۶۷ تعیین شده اند. در این بند آمده است:

( منظور از مالکین و صاحبان باغات و تاسیسات، اشخاص حقیقی یا حقوقی می باشند که مطابق مراحل سه گانه قوانین و مقررات اصلاحات ارضی، قانون خالصجات، قانون کشت موقت یا گواهی اداره ثبت اسناد ‌و املاک مشعر بر مالکیت، قوانین ثبتی، آیین دادرسی مدنی و یا احکام قطعی قضایی بعنوان مالک شناخته شده باشند. )

با استناد به تعریف فوق در مورد مالکین، میتوان اینگونه بیان نمود که ادله اثبات دعوا مندرج در قانون آیین دادرسی مدنی مانند شهادت شهود و یا تحقیقات محلی برای ذینفع دانستن معترض و پذیرش آن در دبیرخانه کمیسیون ماده واحده کافی می باشد.

کما اینکه بنظر می رسد، مانعی برای پذیرش اسناد عادی اشخاص، استشهادیه و سایر ادله اثبات دعوا برای ذینفع دانستن معترضین در کمیسیون ماده واحده یا دادگاه ویژه مرکز استان وجود ندارد، چراکه اگرفقط اشخاص دارای حکم قطعی مالکیت و اسناد ثبتی حق اعتراض در کمیسیون ماده واحده را داشته باشند، افراد زیادی که سالها متصرف زمین بودند و در برخی موارد آن احیا نموده اند از شمول مالکین و دارندگان حق اعتراض خارج می شوند که به هیچ عنوان عادلانه نیست، مضافا اینکه در بخش بزرگی از نقاط کشور، اراضی زیادی وجود دارند که تاکنون بنام اشخاص ثبت نشده است و الزام این اشخاص به داشتن سند مالکیت ثبتی و یا حکم دادگاه از مصادیق تکلیف مالایطاق (تکلیفی بیش از طاقت و توان شخص) تلقی می شود.

خدمات تخصصی موسسه حقوقی آبان 

النهایه با عنایت به حجم و پیچیدگی دعاوی حقوقی ، صرف مطالعه مطالب تقدیمی راهگشای حل مشکلات حقوقی اصحاب دعوا نمی باشد. لذا در جهت تسهیل اقدامات حقوقی و ممانعت از تضییع حقوق ، بهره مندی از خدمات وکیل متخصص برحسب نوع دعوا ، امری لازم و غیر قابل اجتناب است.

بر همین اساس موسسه حقوقی آبان با بهره مندی از وکلای متخصص در هر بخش ، آمادگی کامل خود را جهت ارائه جامع ترین خدمات حقوقی اعلام می نماید.

مقالات مرتبط

21 دیدگاه. ارسال دیدگاه جدید

  • سلام ۵ ماه قبل زمینی به متراژ ۵۰۰ متر داخل روستای گیلان رشت خریدیم و داخل دفتر شورا قولنامه نوشتیم داخل قولنامه قید کردیم چنانچه زمین مسکونی نباشد و خریدار نتواند استعلام منابع طبیعی برای ساخت و ساز را بگیرد فروشنده باید کل هزینه ها را برگرداند بعد از 2ماه جواب منابع طبیعی که آمد معلوم شد زمین جز اراضی ملی میباشد به فروشنده که زنگ میزنیم میگه بزارین زمینو بفروشم پولتو بدم الان باید چکار کرد ؟

    پاسخ
  • سلام ممنون میشم پاسخ بدهید
    حدود ۵ سال قبل زمینی به مساحت۳۰۰ مترمریع  را در یکی از روستاهای حوالی ساری به صورت قولنامه ای خریداری نمودم ،قبل از خرید از بخشداری وبنیاد مسکن استعلام گرفتم داخل بافت مسکونی بودوطرح هادی داشت،بعد از خرید زمین جواز ساخت بنای دو طبقه را گرفتم بعد اتمام ساخت پایان کار هم گرفتم ،یک سالی هست که اقدام به گرفتن سند کردم بعد کلی استعلام آوردن از ادارات مختلف فرستادن جهاد هم موافقت کرد حالا فرستادن منابع طبیعی بعد 6ماه میگن زمین جز ارازی ملی هست لازم به ذکر است قطعات زمین های اطراف زمین من ساختمان ساختن و سند ششدانگ گرفتندمیخواستم راهنمای بفرمائید چه راه حلی دارد؟؟؟
    اگه از فروشنده زمین شکایت کنم آیا خسارت زمین بنرخ روز و خسارت بنای احداثی رو میتونم دریافت کنم؟؟؟۱

    پاسخ
    • شما ابتدای امر می بایست با ثبت دادخواست نسبت به تشخیص ملی بودن اراضی در شعب ویژه دادگاه حقوقی مستقر در مرکز استان طرح دعوا نمائید. در صورت عدم موفقیت در پرونده می توانید با توجه به مستحق الغیر بودن مبیع، نسبت به مطالبه قیمت ارزش روز زمین از فروشنده طبق رای وحدت رویه شماره ۸۱۱ هیات عمومی دیوان عالی کشور اقدام نمائید.

      پاسخ
  • سلام وقت بخیر. من سال گذشته زمینی در یکی از روستاهای اطراف شهر خریداری کردم و مشغول ساخت آن بودم که اداره راه و شهرسازی مانع ساخت آن شد و ادعا کرد زمین اراضی ملی هست و شکایت ان را به دادگاه ارایه کرده است، من هم سند دارم و هم قولنامه بنگاه، الان شکایتی که شده به چه نتیجه ای خواهد رسید و من برای گرفتن حق و حقوقم باید چکار کنم؟
    سپاسگزارم

    پاسخ
    • شما جهت حفظ حقوق خود بهتر است ابتدا  با ثبت دادخواست نسبت به تشخیص ملی بودن اراضی در دادگاه ویژه مرکز استان طرح دعوا علیه سازمان منابع طبیعی نمائید. در صورت عدم موفقیت در پرونده می توانید با توجه به ملی بودن و مستحق الغیر در آمدن مبیع، نسبت به مطالبه قیمت ارزش روز زمین از فروشنده وفق رای وحدت رویه شماره ۸۱۱  اقدام نمائید.

      مضافا اینکه می توانید از ضمانت اجراهای قراردادی خود در صورت تصریح در قرارداد بهره مند شوید.

      پاسخ
  • سلام
    من اقدام به خرید ملک تحت پلاک و گردش ثبتی کردم و در دفترخانه پلاک به نام زدم و اکنون گردش ثبتی به نام من است.
    ملک تحدید حدود نشده و فقط حدود اظهارنامه دارد و اگهی نوبتی منتشر شده است
    در سال ۵۴ طی اگهی ماده ۵۶ کل محدوده منطقه به استثای محدوده چندین روستا ک پلاک ثبتی من هم جزئی از یکی از روستاها میباشد ملی شده است. چون در ان سالها محدوده پلاک کشت نمیشده جزه محدوده ملی حساب شده است. ولی از سالهای قبل تر از اگی اثار کشت و احیا دارد.
    در سال ۷۶ عده ای کشاورز روستای مجاور بخشی از محدوده پلاک مذکور را از طریق دادگاه و اثار کشت قدیمی و بدون اشاره به مدرک مالکیت پلاک مذکور موفق میشوند که در دادگاه محدوده را از اراضی ملی خارج و رای مستثنیات گرفتند و بعد از رای دادگاه اقدام به کشت درخت و … نمودند و اکنون که من اقدام به تامین دلیل توسط کارشناس رسمی دادگستری پلاک مذکور نمودم . قسمتی ک تصرف کشاورزان روستای مجاور هست و بخشی از محدوده ملی در محدوده پلاک من قرار دارد.

    ایا میتوانم به رای دادگاهی ک سال۷۶ اراضی ملی را باطل کرده اعتراض کنم و مدارک مالکیت انها را زیر سوال ببرم یا خیر؟
    با تشکر

    پاسخ
  • مهدی ترابی نژاد
    نوامبر 7, 2023 7:23 ب.ظ

    سلام
    ممنون بابت مطالب بسیار عالی

    پاسخ
  • بهمن جامه بزرگ
    نوامبر 29, 2023 8:58 ب.ظ

    سلام خسته نباشید
    زمین پدری دارم که ۴ دهه کشت می‌شده دارای جویه آب و حقابه ی روستا است که منابع طبیعی از روی دوست و دشمنی دست روی آن گذاشته و زمین من درخت گردوی بیست ساله دارد و زمین کشاورزی که منابع طبیعی اعلام کرده تو پرونده ۸۰۰ متر است که زمین من حتی ۴۰۰ متر هم نمیشود و پرونده را به دادگاه فرستادن
    لطفاً راهنمایی کنید ممنون

    پاسخ
  • سلام
    درصورت ایراد در برگه تشخیص و اشتباه نوشتن مالک چه کاری میشه کرد

    پاسخ
    • برگ تشخیص نسبت به نام مالک اصلاح می شود ولی در ماهیت رای تاثیر گذار نخواهد بود.

      پاسخ
      • سلام ببخشید زمین تو روستا دارم داخل طرح هادی هم هست شکایت کردم از منابع طبیعی الان از دادگاه پیام امد عتراض به برگه تشخیص باید درخواست بدم متن عتراض به برگه تشخیص چه طور بنویسم بهتر باشه ممنون

        پاسخ
  • سلام وقت بخیر چندین هکتار زمین دارن پدربزرگم تو شهرستان از قدیم و سند نداره
    الان منابع طبیعی میگه مال منه
    چجوری میشه زنده شون کرد؟

    پاسخ
  • با سلام و احترام زمینی 120 متری به نام پدرم دارم که بنده را نماینده تام الاختیار معرفی کرده است . به واحد مسکن استان تهران مراجعه کردم . مراحل رسید به نقشه تفکیکی . وقتی در ثبت واسناد اسناد استان تهران (ساختمان پشت پارک شهر)پیگیری کردم . گفتند این سند جز محرمانه است . هرچه اصرار کردم که چرا محرمانه است و قضیه چیست هیچ توضیحی ندادند . سند این زمین رسمی قدیمی و چهاربرگه مربوط به دهاه اول سال 1380 است. لطفا راهنمایی بفرمایید

    پاسخ
    • با سلام
      اصولا اسناد محرمانه ای در مورد اسناد املاک متصور نیست . پیگیری کنید که آیا بر اساس دستور قضایی به شما چنین پاسخی داده شده یا خیر؟
      برای پاسخ دقیق نیاز به بررسی اسناد و مدارک می باشد.

      پاسخ
  • حسین وردیان
    فوریه 26, 2024 12:13 ق.ظ

    زمینی به مساحت ۲۵۰۰متر ارث مادری دارم وسند اصلاحات اراضی هم سند داریم پدربزرگم سال ۶۱فوت کرد،مادرم ۸برادر وخواهرن ،دراون سال انحصاروراثت نکردن ،سند هم تفکیک نشد،ازسال ۵۰به اینطرف داریم کشاورزی میکنیم ،،چتدنکته،،ازسال ۷۵من دران زمین بیمه کشاورزی هستم،،دوسال ۶۰خونه ای که ساختیم چون توتون کشت میکردیم دخانیات به ماوام ساخت خونه داد،،چون پیمان داشتیم ،تقاضای کارشناس کردیم ،کارشناس سند ،استشهاد محلی روقبول نکرد ادعا کرد زمین مال سال ۹۰ به این طرفه ،،یک دروغ محض،عکس یوتی ام روفقط منابع طبیعی داره ،،راهنمایی بفرمایید چکاربایدکرد،

    پاسخ
    • شما می توانید از مرجع رسیدگی کننده درخواست اجرای امر به کارشناسی را مطرح کنیدو در عین حال از دادگاه بخواهید که از کارشناس مربوطه بخواهد که پرونده ثبتی یا پرونده منابع طبیعی را مطالعه نماید و بر اساس آن اظهار نظر کارشناسی را انجام دهد

      پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
برای ادامه، شما باید با قوانین موافقت کنید

keyboard_arrow_up