ابطال سند و قرارداد فروش سرقفلی
شماره دادنامه: ۲۳۴
تاریخ: ۱۳۸۲/۳/۳۱
رای شعبه ۱۵ دادگاه تجدید نظر استان تهران
ابتدا آقای سید علی … به وکالت از ناحیه خانم جمیله … دادخواستهایی به خواسته تخلیه ششدانگ پلاک ثبتی شماره ۳۹۱۲/۱۵۵/۴۳ واقع در بخش به تهران و مطالبه اجرت المثل و ابطال قرارداد تنظیمی مینی بر فروش سرقفلی مورد اجازه توسط خوانده به طرفیت خانم اقدس… مطرح شده و شعبه ۲۱۱ دادگاه عمومی تهران ضمن دادنامه شماره ۱۴-۱۳ در تاریخ ۸۱/۱/۱۷ با استدلال آنکه مهد کودک محل آموزش بوده به آن سرقفلی تعلق نمی گیرد و به دلیل انقضای مدت اجاره و اینکه ملک مورد اجاره به منظور سکونت اجاره داده شده و استفاده به عنوان مهدکودک غیر مجاز بوده است رأی بر تخلیه مورد اجاره و ابطال سند و قرارداد فروش سرقفلی صادر شده و در مورد مطالبه اجرت المثل به لحاظ استرداد دعوای قرار رد دعوا صادر نموده است وکیل خوانده از این رای تجدید نظرخواهی نموده و شعبه ۲۸ دادگاه تجدیدنظر به استدلال آنکه وکیل تجدیدنظرخواه کارآموز وکالت بوده و فاقد سمت برای طرح دعوای تجدیدنظر است قرار رد دعوا را صادر کرده و پرونده در اجرای ماده ۳۲۶ قانون آیین دادرسی به دیوان عالی کشور ارسال میشود که به موجب دادنامه شماره ۱/۱۵۴۶/۸۱ در تاریخ ۸۱/۱۰/۲۴ رأی شعبه ۲۸ را نقض و پرونده برای رسیدگی به این دادگاه ارجاع گردیده است اینک به نظر این دادگاه چون از ناحیه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثری که نقض دادنامه بدوی صادر شده و از شعبه ۲۱۱ دادگاه عمومی تهران را ایجاب نماید به عمل نیامده و رأی دادگاه با رعایت اصول و موازین قضائی و با استدلال صادر شده است؛ لذا دادگاه دادنامه تجدیدنظر خواسته را عیناً تأیید مینماید.
رئیس شعبه ۱۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران یوسف زاده
مستشار دادگاه حاتم، ادریسیان
