نمونه دادخواست ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری ابطال سند مالکیت به نام دولت و ابقای سند مالکیت خواهان بدوا صدور دستور موقت بر جلوگیری و منع از نقل و انتقال

1. مشخصات کمیسیون ماده ۱۲ سازمان مسکن و شهرسازی
2. اداره ثبت و اسناد و املاک مربوطه

1.  ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری به شماره / تاریخ….. و صدور حکم بر دایر بودن پلاک ثبتی… بخش…………به شرح متن
2. ابطال سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی……. بخش ……..صادره به نام دولت و ابقای سند مالکیت خواهان بدراً صدور و اجرای فوری دستور موقت اجمالاً بر جلوگیری و منع از نقل و انتقال رسمی پلاک ثبتی

1.  دلیل سمت / وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی
2. فتوکپی مصدق سند مالکیت خواهان
3. فتوکپی مصدق رأی کمیسیون ماده ۱۲
4. پرونده کمیسیون در سازمان خوانده
5. استعلام گردش ثبتی
6. جلب نظر کارشناسی رسمی
7. صدور قرار معاینه محل و تحقیق محلی
8. شهادت شهود
9. ثانی دادخواست

1. به موجب یک جلد سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی… بخش… موکل (خواهان) اصاله مالک شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت……..متر مربع واقع در ……میباشد.
2. این زمین به موجب دلیل مالکیت و سوابق ثبتی از گذشته دور تاکنون در مدت ۳۵ سال جزء اراضی کشاورزی بوده و در آن کشت و زرع و زراعت شده است.
3. به دلالت بیش از 40 اصله درخت با بیش از ۳۰ سال سن و سایر قرائن موجود این ملک کشاورزی و دایر بوده است.
4. مع الأسف كميسيون ماده ۱۲ قانون زمین شهری با کم لطفی و بدون توجه و عنایت به سوابق کشاورزی زمین در گذشته که تا به امروز آثار کشت و زرع و زراعت در زمین موجود و به طور عینی قابل مشاهده می باشد اقدام به موات اعلام نمودن زمین دایر موکل (خواهان ) نموده است.
5. مع الوصف : مراتب مذكور بدون ابلاغ به موکل بر خلاف قانون توسط خواندگان ادامه یافته و خوانده ردیف دوم (اداره ثبت اسناد و املاک) نسبت به ابطال سند مالکیت خواهان و صدور سند مالکیت به نام دولت اقدام نموده است.
6. بدوا و مستندا به مواد ۳۱۰ الی ۳۲۵ قانون آئین دادرسی مدنی صدور دستور موقت و اجرای فوری آن مبنی بر جلوگیری و منع از نقل و انتقال پلاک ثبتی تحت تقاضاست.
7. بناء عليهذا: با تقدیم دادخواست حاضر و در ماهیت امر استناداً به مادتین 140 – ۱۲۵۸ – ۱۲۸۴ قانون مدنی، و ماده ۱۹۸ قانون آئین دادرسی مدنی و با ملحوظ نمودن قواعد فقهی «تسلیط» و «ید» در آن رسیدگی و استماع خواسته و در مانحن فیه صدور حکم به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه مورد استدعاست.
8. انجام هر تحقیقی به اجازه حاصل از ماده ۱۹۹ ق.آ.دم. در جهت کشف حقیقت مزید امتنان خواهد بود.

با تشکر و تجدید احترام
محل امضاء – مهر – اثر انگشت

نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده

تاریخ و امضاء