نمونه دادخواست اعلام بطلان عقد اجاره
| مشخصات طرفین | نام | نام خانوادگی | نام پدر | شغل | محل اقامت | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| خواهان | مشخصات خواهان (مستاجر) | |||||
| خوانده | مشخصات خوانده (مؤجر) | |||||
| وکیل یا نماینده قانونی | مشخصات وكیل یا وکلای دعاوی در صورت تمایل به داشتن آن | |||||
| خواسته یا موضوع و بهای آن | اعلام بطلان عقد اجاره موضوع قرارداد اجاره . مورخ … بشرح متن مقوم بر ۱۱ میلیون ریال با لحاظ ارزش منطقه ای ملک ضمن احتساب کلیه خسارات ناشی از دادرسی | |||||
| دلایل و منضمات دادخواست |
|
|||||
| شرح دادخواست
ریاست محترم دادگستری سلام علیکم – با احترام و با اختیار حاصل از مدلول یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی الکترونیکی و به وکالت از ناحیه خواهان مرقوم در صدر دادخواست خاطر عالی را مستحضر داشته خواسته موکل بدلایل مشروحه آتى الذکر در یک جمله واجد اعتبار قانونی بوده و مستوجب پذیرش میباشد : (۱) قرارداد اجاره مورخ….. حکایت از تحویل یک کیلوگرم شمش ۱۸ عیار طلا به شماره سریال…. بعنوان مورد اجاره از تاریخ… لغایت یک سال به مبلغ …. ریال بعنوان مال الاجاره ماهیانه دارد. (۲) به موجب مستفاد از قانون مدنی : قطع نظر از عین بودن مورد اجاره که مربوط به ماهیت عقد اجاره می باشد شرایط موضوع اجاره را میتوان در چهار شرط بشرح ذیل مطرح نمود:
در مانحن فیه موضوع اجاره باید از جمله اموالی باشد که استفاده از آن با بقای عین ممکن باشد پاره ای از اشیاء با نخستین استفاده از نظر حقوقی یا مادی یا عادی از بین میروند ماهیت این قبیل اشیاء چنان است که منفعت متعارف آن را نمیتوان از عین جدا نمود و به دیگری واگذار کرد چه استفاده از مورد اجاره که یک کیلوگرم شمش طلا است و صرفاً در ساخت مصنوعات کاربرد دارد ملازم با از بین رفتن عین آن است به همانگونه که استفاده از خوراکیها یا پول با از دست دادن آنها ملازمه دارد. مضافاً عقد اجاره وسیله واگذاری منفعت و جدا ساختن آن است و به همین دلیل موضوع آن نمیتواند چنین اشیایی قرار گیرد.
با تشکر و تجدید احترام |
||||||
| شماره و تاریخ ثبت دادخواست | ریاست محترم شعبه………دادگاه ……. رسیدگی فرمائید.
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده تاریخ و امضاء |
محل نقش تمبر | ||||
