نمونه دادخواست اعلام بطلان معامله به جهت سلب حق فروش در قراردادهای مشارکت در ساخت

1. وكالت نامه به شماره 00000 مورخ 1403/05/16 ضميمه گرديد.
2. قرارداد شماره 00000 مورخ 1398/03/15
3. استعلام ثبتي به شماره 00000000 مورخ 1402/12/07
4. دادنامه صادره از شعبه 00 به شماره 0000000 مورخ …………..
5. دادنامه صادره از شعبه به شماره 00000000 مورخ 1401/05/30
6. فرم ارزش منطقه اي به شماره 1 مورخ
7. صورتجلسه تحويل ملك به شماره 1 مورخ 1400/03/18
8. سند مالکيت به شماره 00000
9. سند عادي شماره 1 مورخ

با سلام و عرض ادب

احتراما به موجب وكالتنامه منضم تقديمي ، ضمن معرفي خود به وكالت از خانم ………………………. عرايضي را در جهت اثبات دعواي تقديمي باستحضار عالي مي رساند:

1.مقدمتا باستحضار عالي مي رساند ، به موجب قرارداد مشاركت در ساخت شماره 000000 مورخ 1403/03/15 موكل به همراه خواندگان رديف اول و دوم اقدام به انعقاد قرارداد مشاركت جهت احداث و تكميل ساختمان وفق شروط مندرج در قرارداد اعلامي مي نمايند. و به موجب شروط مندرج در ذيل ماده 4 و 5 قرارداد ، طرفين حق پيش فروش واحد هاي احداثي تا زمان تحويل ملك را از خود سلب و ساقط مي كنند، ولي متاسفانه آقاي ………….. ( خوانده رديف اول ) با تخلف از شروط قراردادي و به قصد فرار از تعهدات مالي خود نسبت به موكل ( پرداخت سهم الارث موكل ) با انتقال قدرالسهم خود به ميزان 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ پلاك ثبتي 000 فرعي از 0000 اصلي ، مفروز و مجزا شده از فرعي از اصلي مذكور بخش 2 تهران به خوانده رديف سوم ( همسر خود ) نسبت به تخلف از شروط قراردادي امتناع و متعاقبا از كشور خارج مي شوند . كه آراي محكوميت هاي مالي نامبرده و جلب سيار وي ضميمه پرونده تحت الامر مي باشد. مضافا اينكه هيچگونه تقسيم نامه اي تاكنون ولو به صورت عادي جهت تعيين واحدهاي متعلق به هر يك از مالكين و شخص سازنده تاكنون تنظيم نشده است .

2 . النهايه با عنايت به عرايض تقديمي بدوا درخواست اعلام بطلان معامله نسبت به قدرالسهم 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ واگذار شده از سوي خوانده رديف اول به خوانده رديف سوم در خصوص پلاك ثبتي 000 فرعي از 0000 اصلي ، مفروز و مجزا شده از فرعي از اصلي مذكور بخش 2 تهران به جهت توافقات مندرج در قرارداد و اسقاط حق واگذاري از سوي خوانده رديف اول تا زمان تكميل و تحويل واحدهاي موضوع قرارداد مشاركت در ساخت و متعاقبا ابطال سند رسمي انتقال مالكيت به شماره 00000 مورخ 1399/06/31 تنظيمي در دفترخانه 000 اسناد رسمي تهران را بانضمام خسارت دادرسي و حق الوكاله وكيل استدعا دارم.

نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده

تاریخ و امضاء